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    衡水市住房公积金2019年年度报告


      根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将衡水市住房公积金2019年年度报告公布如下:

      一、机构概况

      (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有24名委员,2019年召开两次会议,审议通过的事项主要包括:《关于2018年度住房公积金归集使用计划执行情况及2019年度归集使用计划安排的报告》、《衡水市2018年度住房公积金增值收益分配方案(草案)》、《衡水市住房公积金2018年年度报告》、《衡水市住房公积金归集提取实施细则(送审稿)》。

      (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为衡水市政府不以营利为目的的自收自支事业单位,设7个科(室),12个管理部。从业人员112人,其中,在编104人,非在编8人。       

      二、业务运行情况

      (一)缴存:2019年,新开户单位458家,实缴单位3645家,净增单位313家;新开户职工1.82万人,实缴职工20.60万人,净增职工0.78万人;缴存额22.47亿元,同比增长7.77%。2019年末,缴存总额154.28亿元,同比增长17.04%;缴存余额80.49亿元,同比增长14.64%。

       受委托办理住房公积金缴存业务的银行11家。

      (二)提取:2019年,提取额12.18亿元,同比增长7.22%;占当年缴存额的54.21%,比上年减少0.27个百分点。2019年末,提取总额73.79亿元,同比增长19.77%。

      (三)贷款:

       个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度60万元。

       2019年,发放个人住房贷款0.44万笔15.49亿元,同比分别增长15.79%、18.97%。

       2019年,回收个人住房贷款9.37亿元。

       2019年末,累计发放个人住房贷款5.48万笔110.92亿元,贷款余额63.03亿元,同比分别增长8.73%、16.23%、10.75%。个人住房贷款余额占缴存余额的78.31%,比上年减少2.75个百分点。

       受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。

      (四)融资:2019年,融资0亿元,归还0亿元。2019年末,融资总额0.50亿元,融资余额0亿元。

      (五)资金存储:2019年末,住房公积金存款18.47亿元。其中,活期0.07亿元,1年(含)以下定期11.95亿元,1年以上定期3.25亿元,其他(协定、通知存款等)3.20亿元。

      (六)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的78.31%,比上年减少2.75个百分点。

       三、主要财务数据

      (一)业务收入:2019年,业务收入23291.60万元,同比增长19.43%。其中,存款利息4352.84万元,委托贷款利息18934.91万元,国债利息0万元,其他3.85万元。

      (二)业务支出:2019年,业务支出11756.02万元,同比增长9.97%。其中,支付职工住房公积金利息11291.20万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费463.73万元,其他1.09万元。

      (三)增值收益:2019年,增值收益11535.58万元,同比增长30.92%。增值收益率1.54%,比上年增加0.19个百分点。

      (四)增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金612.00万元,提取管理费用4104.13万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6819.45万元。

       2019年,上交财政管理费用3870.68万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4475.60万元。 

       2019年末,贷款风险准备金余额6304.00万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金37646.28万元。

      (五)管理费用支出:2019年,管理费用支出2768.78

    万元,同比下降5.45%。其中,人员经费2004.68万元,公用经费159.78万元,专项经费604.32万元。

       四、资产风险状况

      (一)个人住房贷款:2019年末,个人住房贷款逾期额147.69万元,逾期率0.23‰。

       个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的1%提取。2019年,提取个人贷款风险准备金612.00万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末,个人贷款风险准备金余额6304.00万元,占个人住房贷款余额的1%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.34%。

     (二)历史遗留风险资产:2019年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少0万元,历史遗留风险资产回收率0%。

      五、社会经济效益

      (一)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长9.39%、3.94%和7.77%。

       缴存单位中,国家机关和事业单位占45.54%,国有企业占15.42%,城镇集体企业占0.11%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.27%,民办非企业单位和社会团体占23.29%,其他占8.37%。

       缴存职工中,国家机关和事业单位占57.84%,国有企业占13.45%,城镇集体企业占0.02%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.39%,民办非企业单位和社会团体占19.75%,其他占4.55%;中、低收入占99.36%,高收入占0.64%。

       新开户职工中,国家机关和事业单位占30.54%,国有企业占3.10%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.01%,民办非企业单位和社会团体占55.75%,其他占9.60%;中、低收入占99.81%,高收入占0.19%。

      (二)提取业务:2019年,3.46万名缴存职工提取住房公积金12.18亿元。

       提取金额中,住房消费提取占68.62%(购买、建造、翻建、大修自住住房占12.90%,偿还购房贷款本息占53.55%,租赁住房占1.18%,其他占0.99%);非住房消费提取占31.38%(离休和退休提取占21.46%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.24%,户口迁出本市或出境定居占0.67%,其他占9.01%)。

       提取职工中,中、低收入占100%,高收入占0%。

      (三)贷款业务:

       1.个人住房贷款:2019年,支持职工购建房50.65万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为12.39%,比上年减少1.49个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出31185.95万元。

       职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占10.45%,90-144(含)平方米占85.25%,144平方米以上占4.30%。购买新房占91.41%(其中购买保障性住房占0.41%),购买二手房占8.54%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0.05%。

       职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占8.48%,双缴存职工申请贷款占91.52%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

       贷款职工中,30岁(含)以下占15.11%,30岁-40岁(含)占46.70%,40岁-50岁(含)占31.49%,50岁以上占6.70%;首次申请贷款占100%,二次及以上申请贷款占0%;中、低收入占99.32%,高收入占0.68%。

       2.异地贷款:2019年,发放异地贷款0笔0万元。2019年末,发放异地贷款总额51351.24万元,异地贷款余额39550.52万元。

      (四)住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为106.14%,比上年增加6.28个百分点。

       六、其他重要事项

      (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

       2019年,我中心未涉及机构及职能调整,也未涉及受委托办理缴存贷款业务金融机构变更。

      (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

       1、缴存基数限额及确定方法执行情况

      (1)住房公积金的月缴存基数最高不得超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。2019年7月1日开始,我市住房公积金执行统计局公布的2018年度衡水市城镇非私营单位在岗职工月平均工资为5240元的标准,故2019年我市住房公积金缴存基数最高为15720元。

      (2)灵活就业人员的住房公积金月缴存基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入或衡水市统计部门公布的衡水市城镇非私营单位在岗职工月平均工资5240元。

       2、缴存比例执行情况

       单位和职工住房公积金缴存比例,均不得低于职工缴存基数的5%,最高不得超过12%。缴存单位可以在5%至12%区间内,自主确定住房公积金缴存比例。同一单位职工的缴存比例必须一致,单位缴存比例和职工缴存比例宜一致。

       3、提取政策调整情况

      (1)取消了物业费提取、未婚子女购房提取父母公积金、90平米以下全款首套多次提取、大病提取。

      (2)未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的,可以提取核发竣工验收备案文件当月之前(含当月)的住房公积金账户余额,但不得超出加装电梯工程分摊后职工承担的费用总额。

       4、2019年,贷款政策没有调整,当年住房公积金贷款利率执行标准不变。

      (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

       1、接入“冀时办App”,目前已实现个人公积金信息查询和贷款情况查询、离退休提取和偿还公积金贷款提取功能。

       2、综合服务平台建设已报公共资源交易中心准备招投标工作。

      (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

       1、已实现财务多维辅助核算并于2020年1月正式上线,已完成结算应用系统的接入。

       2、基础数据贯标工作中有问题的数据已完成5大项13050条数据的修改工作。

      (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。

       2019年,我中心在市直工委组织的“平语近人”知识竞赛中获得优秀组织奖,同时参赛选手分别获得三等奖。


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