中心公告:关于2018年度法治政府建设情况的汇报
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    衡水市住房公积金2018年年度报告

     根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将衡水市住房公积金2018年年度报告公布如下:

           一、机构概况

         (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有17名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《关于2017年度住房公积金归集使用计划执行情况及2018年度归集使用计划安排的报告》、《衡水市2017年度住房公积金增值收益分配方案(草案)》、《关于对部分住房公积金业务政策进行必要调整的意见建议》、《关于葵花药业集团(冀州)有限公司调整住房公积金缴存比例的报告》。

          (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为衡水市政府不以营利为目的的自收自支事业单位,设8个处(科),12个管理部,0个分中心。从业人员113人,其中,在编105人,非在编8人。      

           二、业务运行情况

          (一)缴存:2018年,新开户单位586家,实缴单位3332家,净增单位179家;新开户职工1.80万人,实缴职工19.82万人,净增职工 0.71万人;缴存额20.85亿元,同比增长9.24%。2018年末,缴存总额131.82亿元,同比增长18.79%;缴存余额70.21亿元,同比增长15.63%。

    受委托办理住房公积金缴存业务的银行11家,比上年减少1家。

          (二)提取:2018年,提取额11.36亿元,同比增长36.95%;占当年缴存额的54.48%,比上年增加11个百分点。2018年末,提取总额61.61亿元,同比增长22.61%。

          (三)贷款

            个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度60万元。

            2018年,发放个人住房贷款0.38万笔13.02亿元,同比分别下降27.13%、7.73%。

            2018年,回收个人住房贷款8.38亿元。

            2018年末,累计发放个人住房贷款5.04万笔95.43亿元,贷款余额56.91亿元,同比分别增长8.20%、15.80%、8.88%。个人住房贷款余额占缴存余额的81.06%,比上年减少5.02个百分点。

    受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家,比上年增加1家。

          (四)融资:2018年,融资0亿元,归还0亿元。2018年末,融资总额0.50亿元,融资余额0亿元。

          (五)资金存储:2018年末,住房公积金存款14.37亿元。其中,活期2.02亿元,1年(含)以下定期10.30亿元,1年以上定期2.05亿元,其他(协定、通知存款等)0亿元。

          (六)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的81.06%,比上年减少5.02个百分点。

           三、主要财务数据

          (一)业务收入:2018年,业务收入19501.91万元,同比增长11.70%。其中,存款利息1933.31万元,委托贷款利息17560.32万元,国债利息0万元,其他8.28万元。

          (二)业务支出:2018年,业务支出10690.63万元,同比增长17.50%。其中,支付职工住房公积金利息9829.54万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费859.84万元,其他1.25万元。

          (三)增值收益:2018年,增值收益8811.28万元,同比增长5.38%。增值收益率1.35%,比上年减少0.17个百分点。

          (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金465.00万元,提取管理费用3870.68万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4475.60万元。

           2018年,上交财政管理费用3143.25万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4483.26万元。

           2018年末,贷款风险准备金余额5692万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金30826.83万元。

          (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出2928.42

    万元,同比增长26.68%。其中,人员经费1845.19万元,公用经费150.84万元,专项经费932.39万元。

           四、资产风险状况

          (一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额82.20万元,逾期率0.14‰。

    个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金465.00万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额5692.00万元,占个人住房贷款余额的1%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.44%。

          (二)历史遗留风险资产:2018年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少0万元,历史遗留风险资产回收率0%。

           五、社会经济效益

          (一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长5.68%、3.70%和9.22%。

          缴存单位中,国家机关和事业单位占59.15%,国有企业占11.50%,城镇集体企业占1.08%,外商投资企业占1.08%,城镇私营企业及其他城镇企业占18.04%,民办非企业单位和社会团体占2.37%,其他占6.78%。

          缴存职工中,国家机关和事业单位占57.75%,国有企业占18.40%,城镇集体企业占1.16%,外商投资企业占2.11%,城镇私营企业及其他城镇企业占16.61%,民办非企业单位和社会团体占1.90%,其他占2.07%;中、低收入占98.94%,高收入占1.06%。

          新开户职工中,国家机关和事业单位占24.77%,国有企业占12.11%,城镇集体企业占3.64%,外商投资企业占3.12%,城镇私营企业及其他城镇企业占46.63%,民办非企业单位和社会团体占5.32%,其他占4.41%;中、低收入占99.71%,高收入占0.29%。

         (二)提取业务:2018年,3.52万名缴存职工提取住房公积金11.36亿元。

          提取金额中,住房消费提取占68.67%(购买、建造、翻建、大修自住住房占16.49%,偿还购房贷款本息占50.27%,租赁住房占0.91%,其他占1%);非住房消费提取占31.33%(离休和退休提取占23.35%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.09%,户口迁出本市或出境定居占0.65%,其他占7.24%)。

          提取职工中,中、低收入占99.85%,高收入占0.15%。

         (三)贷款业务

          1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房43.80万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为13.88%,比上年减少1.95个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出25914.77万元。

          职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占15.40%,90-144(含)平方米占78.56%,144平方米以上占6.04%。购买新房占90.64%(其中购买保障性住房占0.18%),购买二手房占8.92%,建造、翻建、大修自住住房占0.44%,其他占0%。

          职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占8.32%,双缴存职工申请贷款占91.68%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

          贷款职工中,30岁(含)以下占19.09%,30岁-40岁(含)占44.43%,40岁-50岁(含)占29.99%,50岁以上占6.49%;首次申请贷款占 83.87%,二次及以上申请贷款占16.13%;中、低收入占98.40%,高收入占1.60%。

          2.异地贷款:2018年,发放异地贷款112笔4048.7万元。2018年末,发放异地贷款总额51351.24万元,异地贷款余额43157.80万元。

         (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为99.86%,比上年减少1.53个百分点。

           六、其他重要事项

         (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

    受委托办理住房公积金缴存业务的银行减少了河北省农村信用社联合社。

    受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行减少了河北省农村信用社联合社,增加了邢台银行和交通银行。

          (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

          我市2018年度住房公积金缴存基数执行衡水市统计部门公布的各县市区城镇非私营单位在岗职工月平均工资,最高限额不得高于市统计部门公布的各县市区上一年度职工月平均工资的3倍。2018年底住房公积金缴存基数统一调整为市统计部门公布的衡水市城镇非私营单位在岗职工月平均工资4835元,最高限额为三倍月平均工资14505元。

          住房公积金缴存比例下限为5%,最高不得超过12%,各缴存单位可在5%至12%区间内自主确定。

          部队文职人员可以缴存住房公积金。

          贷款最高额度单方40万元,夫妻双方60万元;暂停办理了住房公积金异地贷款业务,停止办理商业贷款转住房公积金贷款业务,停止办理住房公积金装修贷款业务。

         (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

          按照省监管办冀房金管[2017]4号(《关于启用河北省住房公积金12329短信平台的通知》)的要求,在原短信服务合同到期后启用了河北省住房公积金12329短信平台。

          在年内完成了综合服务平台的招投标工作。

         (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

          2018年基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入工作顺利上线并通过住建部的验收。

         (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。

          9月30日,市直工委印发《关于命名2016—2017年度市直文明单位、文明窗口、文明科室、文明标兵的通知》(衡直通字〔2018〕43号),衡水市住房公积金管理中心被评为“市直文明单位”。





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